Magnifique ferme+ ch d'hotes-LIBRE DE PEB à WARRE à vendre

Magnifique ferme+ ch d'hotes-LIBRE DE PEB en Belgique

Lieu

TRIANGLE LIEGE-NAMUR-MARCHE | WARRE

Superficie du terrain

60000 m²

Nombre de chambres

8

Parking extérieur

5

Prix

1.000.000 €

Disponibilité

A l'acte

Référence

00004225602

Magnifique ferme+ ch d'hotes-LIBRE DE PEB

Corps de logis principal, 4 chambres,2 sdb, living, salle à manger, cuisine. 16 boxes avec piste extérieure, sellerie, hangars,prairies, padock, sur+/- 6 Ha. Partie professionelle 2 ch, 2 sdb, 3 suites et 3 sdb. Possibilité d'acquérir +/- 7 ha supplémentaires de prairie et une villa 6 chambres sur +/- 12 ares. Vente sous forme de rachat de parts (Société) Exonéré de PEB.

Descriptif complet sur demande

Descriptif


A)Ferme

La ferme est scindée en 2 habitations qui communiquent entre elles. Elle possède un terrain de +/- 5ha 64a (Possibilité d'acquérir + de 12ha de prairies).

Partie privée
Rez : - Hall, vestiaire, toilette
- Living, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre

Au 1er : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche

Partie professionnelle
Rez :- Grand hall, cuisine professionnelle, deux très grandes pièces de réception, salon
       - Terrasse couverte, grande terrasse extérieur

Au 1er : - 2chambres de taille moyenne, 2 salles de bains, 1 salle de douche
- 3 suites, 3 salles de bains

Remarque : Possibilité de faire 2 chambres en plus avec salle de douche.

Annexes (Partie équestre)

-Sellerie
-16 Boxes
-Hangars
-Piste extérieur 30 x 20 m
-Paddock  



B.Villa

A moyen terme, il y aura également possibilité d'acquérir une villa en bordure des prairies comprenant 6 chambres, 4 salles de bains, 3 WC, cuisine, salon, salle à manger, caves, garages sur un très beau terrain de 11a 24ca.Une partie des chambres est aménagée en chambres d'hôtes.

D)Equipements équestres

Actuellement :

-Prairies
-Piste extérieur de 30 x 20
-Paddock
-Sellerie
-Hangars
-16 Boxes


NB :
Possibilités :

- On peut acquérir +/- 12 ha de prairies.
- Piste couverte ou non couverte (obtenu autorisation)
-10 boxes supplémentaires
-Créer un bâtiment supplémentaire ou une villa en bordure des prairies.




.

Certificat de performance énergétique (CPEB)

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (CPEB) informe les acheteurs potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

 
 

Chassart & Partners, votre agence immobilière
spécialisée dans les biens de charme et de caractère en Belgique et à l'étranger

Nos biens immobiliers en Belgique | Nos biens immobiliers à l'étranger