Appartement 4 Ch (4ème) , proche du quartier du Chatelain. à BRUXELLES à vendre

Appartement 4 Ch (4ème) , proche du quartier du Chatelain. de 285 m² en Belgique

Lieu

BRUXELLES | BRUXELLES

Surface habitable

285 m²

Nombre de chambres

4

Place(s) de garage

1

Prix

850.000 €

Disponibilité

A l'acte

Référence

00004465602

Appartement 4 Ch (4ème) , proche du quartier du Chatelain.

Très bel appartement , situé au quatrième étage d'un immeuble de grand standing, l'appartement nécessiterait un rafraichissement. Hall d'entrée prestigieux. Surface habitable nette de 285 m² avec terrasses-balcons, 4 chambres, un bureau, 3 salles de bains, 1 salle de douches. Très belles pièces de réceptions avec jolie cheminée d'époque . Grande cuisine équipée avec coin à déjeuner, office avec buanderie .Garage en option, cave. PEB E+ - kwh/m².an: 220.


Situation:

Idéalement situé,  à la hauteur de la place du
Chatelain.Proximité immédiate des transports en commun et des commerces.

Les chambres principales donnent sur l'arrière et disposent d'une très jolie vue.

Description:

Cet appartement est situé au
4ème étage d'un immeuble des années 1937 de très haut standing, l'appartement est à rafraichir en grande partie.

Il possède de beaux parquets en noyer.

Surface habitable nette de
285 m² avec petites terrasses-balcons, 4 chambres , 1 bureau, 4 salles d'eau.
Hall d'entrée prestigieux,deux vestiaires, toilette invités.Très belles salles de réceptions dont un grand living avec jolie cheminée d'époque en marbre et un bureau bibliothèque.

Une grande cuisine équipée avec coin à déjeuner office avec buanderie et salle de repassage, grand garage, cave.

4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle de douches dont une chambre des maîtres avec salle de bain et dressing et une chambre d'amis avec salle de bain communicante, un bureau et une chambre d'enfant , un débarras,
.
Double cave incluant une cave à vin.


Option:

Garage fermé.

Il s'agit d'un grang garage de 5,9 m de profondeur.



Techniques:

- Double porte blindée
- Vidéophone
- Alarme
- Double vitrage
- Garage(5,9 m de profondeur)*
- Deux ascenseurs + un ascenseur de service
- Nouvelle chaudière au Gaz



Concierge dans l'immeuble



Revêtement de sol:

- Tapis plain - parquet

NB: Il y a un beau parquet en noyer de très grande qualité en dessous du tapis plain dans les pièces de réceptions et dans les chambres.


Détails : moulures, lambris, portes coulissantes entre living et salle à manger et bureau-bibliothèque.

Hauteur plafond: 3 m

Remarques:

L'immeuble vient de prendre une belle valeur ajoutée car on a fait ces dernieres années de gros travaux et
La façade avant a été entièrement rénovée en 2016, on a mis une nouvelle chaudière au gaz etc...

Disponible sur demande: Pv d' AG, PEB, acte de base.

PEB: E+ ( c'est équivalent à un D-)



Charges:
Charges de 650 €

Garage fermé en sous-sol en option













.

Certificat de performance énergétique (CPEB)

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (CPEB) informe les acheteurs potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

A++ E ≤ 0
0 < Eepec ≤ 45 A+
45 < Eepec ≤ 85 A
85 < Eepec ≤ 170 B
170 < Eepec ≤ 255 C
255 < Eepec ≤ 340 D
340 < Eepec ≤ 425 E
425 < Eepec ≤ 510 F
Eepec > 510 G

Classe énergiétique : E+

Consommation théorique totale :
63658 kWh/an

Consommation spécifique d'énergie primaire :
220 kWh/m²/an

Émissions de CO² spécifiques :
46 CO²/m²/an

PEB N° : 201702280000376978

 

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